Solder vos dettes

Votre solution pour sortir de vos dettes : Le Réméré

Qu'est-ce que la vente à Réméré ?

La Vente à Réméré (appelée aussi Vente avec Faculté de Rachat) est une vente immobilière actée par un notaire.

Cette opération permet à un propriétaire de vendre son bien immobilier et ainsi percevoir des liquidités pour solder ses dettes ou obtenir des fonds pour réaliser un projet.

En échange d’une indemnité d’occupation, le vendeur continue à occuper son logement moyennant une indemnité fixée au départ.

Le vendeur profite pendant cette durée (maximale de 5 ans) d’une faculté de rachat exclusive et irrévocable, à un prix défini dès le départ de l’opération.

On peut parler d’une vente temporaire.

A qui s’adresse cette solution ?

Cette solution s’adresse à tous ceux qui sont propriétaires d’un bien immobilier et se retrouvent dans une situation financière compliquée, comme un fichage banque de France, un endettement multiple importante (dettes fiscale, dette sociale, dette bancaires) ou encore une trésorerie très tendue ou sous la menace d’une saisie immobilière.

Le parcours d’un dossier d’une vente à Réméré :

Après l’étude de votre dossier nous déterminons sa recevabilité avec les documents relatifs à cette première étape.

Nous présentons le dossier auprès de nos partenaires et investisseurs institutionnels.

L’accord est validé par le fond d’investissement, la transmission est faite au client pour signature.

 

Ensuite, une expertise du bien peut être demandée. Les diagnostics immobiliers du bien doivent être réalisés par le client.

 

La réalisation de l’acte est effectuée. Les fonds seront alors versés immédiatement.

Une fois l’opération terminée, la vente du bien à une tiers personne pourra être réalisée. Dans ce cas, une fois un acquéreur trouvé et le compromis de vente signé, la vente à réméré sera alors annulée. La valeur du bien sera versée intégralement à l’investisseur par le nouvel acquéreur via la banque. Le client pourra donc solder ses créances.

 

Dans le cas contraire le client par la réalisation d’un prêt immobilier adapté à ses revenus pourra alors racheter son bien.

Une fois vos difficultés financière terminées et une situation bancaire saine, vous pourrez accéder à un nouvel emprunt, racheter votre bien et ainsi démarrer de nouveaux projets.

Critères de recevabilité :

  • Propriétaire de Résidence principale, résidence secondaire, bien en location, local industriel ou commercial
  • Personne physique ou morale
  • Salarié ou retraité
  • Avec ou sans revenus
  • Fichage FICP, Banque de France
  • Interdit bancaire
  • Procédure judiciaire et menace de saisie immobilière
  • Redressement judiciaire
  • Prenez quelques minutes afin de remplir notre formulaire en ligne quelques minutes et un de nos experts vous contactera très rapidement afin de trouver une solution adapté à votre demande.

    Chaque dossier est différent, il est donc important d’être accompagné par un partenaire de confiance.

    Cette étude est un diagnostic gratuit, personnalisé, confidentiel et sans engagement.

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